Kinh nghiệm mua căn hộ chung cư bạn cần biết (phần 1)

Kinh nghiệm mua căn hộ chung cư bạn cần biết (phần 1)

Hòa nhịp xu hướng hiện đại rất nhiều gia đình trẻ đã chọn mua căn hộ chung cư thay vì mua đất xây nhà như trước đây. Tuy nhiên, căn hộ chung cư cũng có nhiều loại, giữa hàng trăm dự án, hàng trăm nhà đầu tư, nhà môi giới trong cùng một thành phố gây không ít phiền toái cho việc chọn lựa. Sau đây, Viethouse xin chia sẻ một vài kinh nghiệm mua căn hộ chung cư để bạn chọn được nơi “an cư” ưng ý nhất.

kinh-nghiem-mua-can-ho-chung-cu-ban-can-biet-1

  1. Nên chọn căn hộ có vị trí đẹp

Một trong 5 tiêu chí quan trọng nhất mà giới tài chính quan tâm khi chọn mua căn hộ chung cư chính là view đẹp. Vị trí đẹp có rất nhiều mặt lợi ích, nếu là nhà để ở sẽ được thuận tiện về sinh hoạt, đi lại, làm việc, phong thủy tốt lại càng tăng cường sự may mắn cho gia chủ và đặc biệt nếu mua nhà để đầu tư thì lại càng cần vị trí đẹp bởi giá cả bất động sản ở vị trí trung tâm hay view hấp dẫn luôn gia tăng tỷ lệ thuận với thời gian.

Các chuyên gia phân tích nhà ở chung cư đã chỉ ra vị trí đẹp của một căn hộ chung cư được đánh giá dựa trên các yếu tố như:

+ Vị trí đắc địa, gần các trung tâm phát triển.

+ Phong thủy đẹp, thiết kế theo kiểu “tựa núi, nhìn biển” hoặc ít nhất là có nhiều tiện ích ao, hồ, sông ngòi xung quanh dự án.

+ Môi trường sống chất lượng: An toàn, trong lành, tránh mọi tác động xấu từ tiếng ồn, ô nhiễm, mất an ninh,…

+ Hạ tầng xã hội tiêu chuẩn, hạ tầng kỹ thuật tốt.

kinh-nghiem-mua-can-ho-chung-cu-ban-can-biet-2

Nên chọn căn hộ có vị trí đẹp

Chính vì vậy, điều đầu tiên bạn cần lưu ý khi quyết định mua căn hộ chung cư chính là chọn những dự án có vị trí đẹp để tiện cho cuộc sống hoặc đầu tư nhanh có lợi nhuận vì chúng chắc chắn có giá trị thanh khoản tốt hơn so với các dự án khác.

  1. Tiêu chuẩn căn hộ chung cư cần có

Căn hộ chung cư ở các thành phố lớn dù ở bất kỳ phân khúc nào cũng đều phải đạt những tiêu chuẩn cơ bản. Với tư cách là người đi mua nhà, bạn nên nắm rõ 5 tiêu chí sau đây:

2.1. Hệ thống hạ tầng

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong khu chung cư bao gồm: Đường, hè, sân vườn, cấp thoát nước, điện chiếu sáng… Toàn bộ hệ thống này cần được đầu tư đồng bộ và hoàn chỉnh vì đây là yêu cầu tối thiểu với bất kỳ dự án chung cư nào.

kinh-nghiem-mua-can-ho-chung-cu-ban-can-biet-4

Môi trường trong lành bên trong một khu chung cư

2.2. Chỗ đỗ xe

Trên thực tế đã có không ít cuộc tranh chấp quanh vấn đề này, thậm chí người ở chung cư còn tốn một khoản chi phí không hề nhỏ đi kèm nhiều bất tiện khác khi phải gửi xe bên ngoài chung cư của mình. Do đó, khi đi mua nhà chung cư bạn nên chú ý thương thảo triệt để với nhà đầu tư về việc mỗi căn hộ được bao nhiêu chỗ để xe máy, bao nhiêu chỗ để ô tô,… để đảm bảo tránh những rắc rối không đáng có.

2.3. Tiện ích nội khu

Căn hộ chung cư mà bạn mua sẽ là nơi bạn sẽ gắn bó cả cuộc đời vì vậy cần cân nhắc và chọn lựa kỹ càng. Kinh nghiệm cho thấy: Một nhà chung cư cao tầng thông thường sẽ có những tiện ích sau đây: nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà tập thể thao, bể bơi, sân chơi trẻ em, công viên và các công trình tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt văn hoá thể thao khác.

Với các dự án nhà ở thu nhập thấp thì ngoài khu vực ở, các cư dân cũng được hưởng hệ thống tiện ích hạ tầng xã hội được đầu tư đồng bộ từ trường mầm non, nhà trẻ, khu thể thao, cây xanh cảnh quan, bãi đỗ xe đến các dịch vụ an ninh trật tự, vệ sinh môi trường, phòng chống cháy nổ…

kinh-nghiem-mua-can-ho-chung-cu-ban-can-biet-3

Chung cư hiện đại hội tụ đầy đủ tiện ích nội khu cao cấp

2.4. An ninh tuyệt đối

Hàng ngàn căn hộ cùng quần tụ trong một dự án khiến cho an ninh trở thành vấn đề đáng quan tâm, bên cạnh đó, hệ thống báo cháy, phòng cháy chữa cháy như thế nào cũng là việc cần cân nhắc kỹ càng, được đưa ra thảo luận kỹ lưỡng khi gặp chủ đầu tư. Nếu không muốn rơi vào thảm cảnh như những vụ hỏa hoạn kinh hoàng ở các khu chung cư như vừa qua thì vấn đề này đã thực sự đến lúc được quan tâm đặc biệt mỗi khi bạn muốn mua căn hộ chung cư.

(… còn tiếp) Viethouse.com.vn Tổng Hợp

LIÊN HỆ TƯ VẤN TRỰC TIẾP

Để nhận thông tin cập nhật mới nhất của dự án vui lòng liên hệ: HOTLINE TƯ VẤN 24/7:  0906 962 133 hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chúng tôi sẽ phản hồi trong thời gian sớm nhất.

Leave a Reply

Your email address will not be published.

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

.post p { line-height: 60px; padding-bottom: 18px; }