Khu căn hộ One Verandah tại quận 2 được nhà đầu tư săn lùng và chú ý trong thời gian ngắn gần đây, nhất là khi cầu Thời Đại sắp hoàn thành và đi vào sử dụng. Dự án được đầu tư bởi “gã khổng lồ” đến từ Singapore – MapleTree càng khiến cho khu căn hộ thêm sức hút mạnh mẽ hơn. Vị trí đắc địa, ba mặt giáp sông thuận lợi cho phong thủy và tiền tài. Nhưng trước khi đầu tư vào One Verandah, khách hàng cần chú ý những gì? Hãy tham khảo thêm một số thông tin dưới đây để tìm được câu trả lời hợp lý nhất nhé.
Trong bài viết này, chúng tôi xin chia sẻ một số vấn đề khách hàng quan tâm đến dự án căn hộ One Verandah. Cùng tìm hiểu để biết được những vấn đề cần nhớ khi mua căn hộ quận 2 này nhé.
Xem thêm bài viết:
Dự án One Verandah quận 2 với những tện ích căn hộ vượt trội
Lý do nên mua căn hộ cao cấp One Verandah quận 2
One Verandah mang đến giá trị cuộc sống cao cho cư dân trong tương lai
Điểm nhấn ấn tượng nhất của dự án One Verandah chính là bờ sông rộng lớn. Đây là điểm nhấn quan trọng mà không phải dự án nào tại TP HCM đều có thể có được nhất là các dự án căn hộ cao cấp.
- Nhờ 3 mặt giáp sông lớn ngay trong khu Thạnh Mỹ Lợi quận 2, liền kề với đảo Kim Cương nhìn thẳng qua khu đô thị Thủ Thiêm. Điều này tạo nên không gian sống cực kỳ trong lành, mát mẻ nhất là vào các buổi chiều tối được thả mình thư thái trong không gian sang trọng, và đẳng cấp còn gì tuyệt vời hơn.
- Căn hộ One Verandah quận 2 được thiết kế tối ưu, giáp sông với 80% căn hộ view ra sông rộng lớn, giúp khách hàng có thể phóng tầm mắt ra xa, tạo sự thoáng mát tuyệt đối.
- One Verandah quận 2 được thiết kế theo phong cách chuẩn Singapore với không gian thoáng rộng, tận dụng tối đa ánh nắng và gió trời. Điều đặc biệt của One Verandah là ba tầng khối đế dùng để xe và tiện ích cao cấp dành riêng cho khu căn hộ.
- Tổ hợp tiện ích cung cấp các dịch cụ giải trí rộng đến 8.000m2 cho mọi lứa tuổi đem đến cuộc sống tiện nghi cho cư dân từ vui chơi, giải trí đến nhu cầu ăn uống và mua sắm để cung cấp theo đúng chuẩn căn hộ cao cấp hạng sang hiện nay.
Đẳng cấp căn hộ One Verandah quận 2 liệu có đúng như quảng cáo?
Tại thị trường Việt Nam, MapleTree – chủ đầu tư căn hộ One Verandah hoàn toàn không hề xa lạ với những dự án lớn của Sài Gòn. Một số dự án phải kể đến như Saigon South Place tại Quận 7, căn hộ cao cấp Richlane Residence, tòa nhà văn phòng hạng A MapleTree Business Center, trung tâm thương mại SC VivoCity, tòa nhà Kumho Asiana Plaza, CenterPoint và rất nhiều khu phức hợp và khu công nghiệp tại các tỉnh thành.
Với tổng số vốn lên đến gần 40 tỷ Dola Singapore, công ty MapleTree đã chứng thực cho năng lực và sự uy tín tuyệt đối đáng kể đến khách hàng đã tin tưởng. Thương hiệu này sẽ tiếp tục được các khách hàng đặt mua dự án căn hộ One Verandah quận 2 chứng minh tiếp
Hình ảnh cầu Thời Đại bắc qua đảo Kim Cương vào tháng 05/2018
Theo đánh giá của các chuyên gia khu vực quận 2, mọi người đều tin tưởng về tương lai của khu Thạnh Mỹ Lợi sau khi cầu Thời Đại chính thức được thông xe và nhiều dự án căn hộ cao cấp được hình thành trong thời gian tới. Đồng thời, căn hộ quận 2 – One Verandah cũng sẽ là cái tên được khách hàng nhắc đến sau này khi nói đến những dự án hạng sang tại quận 2 như: như Đảo Kim Cương của Kusto Home, Feliz En Vista, Vista Verde của Capitaland.
Tìm hiểu mức giá bán của One Verandah so với các khu xung quanh
Từ năm 2016, giá bán khu căn hộ xung quanh Thạnh Mỹ Lợi khi mở bán đợt 1 dao động vào khoảng 40 triệu – 45 triệu/m2 như block Hawaii, Bora Bora của Đảo Kim Cương và Cruz của Feliz En Vista.
Hình ảnh hồ bơi dự án căn hộ Vista Verde trong khu Thạnh Mỹ Lợi quận 2
Cho đến nay, các dự án này sắp hoàn thành đều có mức giá gia tăng mạnh lên đến 12 triệu/ m2. Theo đó, giá bán thứ cấp hiện tại đang giao dịch trên thị trường tăng khoảng hơn 35% so với thời điểm công bố mở bán vào đầu 2016. Tính đến thời điểm hiện tại hai dự án căn hộ cao cấp này đều đã hết hàng từ lâu và hầu như rất ít khách hàng bán lại những căn hộ đã mua ở thời điểm này. Nếu so mặt bằng giá căn hộ cao cấp gần hạng sang hiện nay tại Thạnh Mỹ Lợi thì vẫn còn rất nhiều cơ hội tăng giá cao.
So sánh mặt bằng giá bán hiện tại của One Verandah quận 2 với các dự án gần bên:
- Căn hộ tại One Verandah rẻ hơn 5 – 15 triệu/ m2 so với giá giao dịch thứ cấp của Đảo Kim Cương, Feliz En Vista và dự án hạng sang Waterina Suites (hơn 70 triệu/m2).
- Căn hộ One Verandah ngang giá hay cao hơn từ 5 – 10% giá bán dự án Vista Verde của Capitaland và Victoria Village của Novaland.
Chính vì thế, nếu so sánh các yếu tố thì trong vùng chỉ có Đảo Kim Cương vượt trội hơn so với khu căn hộ One Verandah quận 2. Còn về đẳng cấp và quy hoạch thì dự án này không hề thua kém, thậm chí còn có nhiều khía cạnh vượt trội so với những cái tên kể trên.
One Verandah sẽ thay đổi ra sao khi cầu qua Đảo Kim Cương hoàn thiện
Theo như thông tin chúng tôi chia sẻ, tính từ đầu năm 2016 giá bán căn hộ đã tăng lên 35%. Khi dự án cầu Thời Đại đi vào khai thác vào tháng 6/ 2018 sẽ đẩy giá bất động sản khu vực quan đó tăng hơn 10% so với trước.
Khi hoàn thành, dự án cầu Thời Đại đi ngang qua đảo Kim Cương sẽ đưa khu vực Thạnh Mỹ Lợi, khu đất vàng tại quận 2 về đúng giá trị vốn có khi giúp kết nối giao thông ra Mai Chí Thọ, lộ trình thuận tiện hơn nhiều so với đường Đồng Văn Cống hiện nay.
Đầu tư dự án One Verandah MapleTree có nên không?
Theo đó, khu căn hộ One Verandah quận 2 được tung ra thị trường vào đúng thời điểm mà cơ hội tăng giá gần như khá rõ ràng. Nhiều khách hàng quan tâm đến đầu tư lướt sóng song rất khó sinh lãi cao khi tổng số căn cũng gần 800 căn và thị trường hiện tại khó có những cú sốc liên quan đến giá.
Theo đó, phương án đầu tư mua đi bán lại được đánh giá là đợi dự án hoàn thiện và dân cư đi vào sống khoảng 6 tháng. Đây là thời điểm mà dân cư bắt đầu dọn về ở cùng chất lượng dịch vụ được kiểm chứng rõ sẽ giúp căn hộ có giá trị tăng cao hơn.
Riêng phương án mua cho thuê, quý khách có thể kết hợp với tích lũy tài sản. Phương thức thanh toán hiện tại khách hàng nhận nhà chỉ mới thanh toán 50%, quý khách hàng có thể vay ngân hàng với mức 50% còn lại và dùng chính tiền thuê để chi trả cho lãi vay.
Chủ đầu tư MapleTree đến từ Singapore với nhiều ưu thế nên sẽ thu hút được dòng khách hạng sang, giá thuê cũng sẽ cao hơn so với bình thường. Bên cạnh đó quý khách có thể nhờ sale khai thác cho người nước ngoài thuê ngắn ngày thông qua AirBnb sẽ có tỷ suất lợi nhuận từ cho thuê cao.
Trên đây là một số thông tin lưu ý khách hàng cần phải biết trước khi quyết định nên đầu tư vào căn hộ One Verandah quận 2 hay không. Nên tham khảo thật kỹ và tìm hiểu thông tin thị trường để đưa ra quyết định đúng đắn nhất nhé!
Nguồn: www.infocanho.com sưu tầm
Hotline
Facebook
Zalo