Diamond Island – Đảo Kim Cương quận 2 | Giá bán【10/2025】

DIAMOND ISLAND – ĐẢO KIM CƯƠNG QUẬN 2

Diamond Island Q2 do Kusto Home làm chủ đầu tư có vị trí đắc địa với 3 mặt view sông Sài Gòn, vị trí tọa lạc tại số 1 Trần Quý Kiên quận 2. Dự án nổi tiếng một thời với căn hộ cao cấp ngay trên đảo giữa lòng Sài Gòn, có bến du thuyền riêng nên được giới nhà giàu và khách hàng nước ngoài mua rất nhiều.

Vậy dự án gồm bao nhiêu tòa tháp và có bao nhiêu căn? Tiện ích dự án có gì hay và nổi bật? Giá căn hộ đảo Kim Cương hiện nay tốt nhất hiện nay?  Phí dịch vụ Diamond Island hiện nay thế nào? Khu đảo Kim Cương đã có sổ hồng chưa? Review đánh giá có nên mua hay không?

Mời quý khách cùng đội ngủ infocanho từng bước khám phá dự án qua bài viết sau:

Giá bán căn hộ đảo Kim Cương – Diamond Island quận 2 mới nhất 2025.

Bảng giá chuyển nhượng trên bao gồm toàn bộ chi phí sang tên, tùy theo căn có nội thất kèm theo nhà. Pháp lýc hiện nay tháp Brilliant (đã có sổ hồng); Tháp Canary (sở hữu có thời hạn, ký HĐMB), các tháp Hawaii – Bora Bora – Bahamas – Maldives (ký HĐMB).

ĐẢO KIM CƯƠNG – ĐẢO CỦA GIA ĐÌNH

Đơn giá căn hộ cao cấp đảo Kim Cương hiện nay khoảng từ 100 – 150 triệu/m2. Do các tháp của Diamond Island quận 2 có đặc thù riêng khác nhau như: căn hộ có sổ hay HĐMB, view sông hay nội khu, tầng cao hay thấp, diện tích, nội thất kèm theo nhà, chủ có thiện chí bán hay không…. nên giá bán căn hộ cũng cách biệt rất nhiều.

Các căn hộ xung quanh dự án

• New City Thủ Thiêm ngay mặt tiền Mai Chi Tho, trong khu dân cư Bình Khánh. Giá bán & giỏ hàng update 10/2025.
• Căn hộ Zeit River Thủ Thiêm của chủ đầu tư GS Hàn Quốc ngay dưới chân cầu Thủ Thiêm. Giá bán 10/2025.
• The Sun Avenue của Novaland gồm 8 tháp ngay mặt tiền Mai Chí Thọ quận 2 có giá bán từ 60 – 65 tr/m2.

Ngoài ra, trong khu Diamond Island còn có tòa nhà officetel tên Canary với thời hạn sở hữu chỉ 50 năm. Các căn của tòa Caranry có giá bán thấp hơn những tòa bên cạnh, đơn giá bán Canary khoảng 70 – 85 triệu/m2, diện tích nhỏ hơn nhưng cư dân mua ở vẫn được sử dụng tất cả tiện ích nội khu của dự án, chỉ là không được đăng ký hộ khẩu thường trú tại đây.

Dự án căn hộ đảo Kim Cương - Diamond Island Q2

Dự án căn hộ đảo Kim Cương - Diamond Island Q2

Khu đảo Kim Cương có rất nhiều loại hình sản phẩm đáp ứng cho yêu cầu khác nhau của từng khách hàng: Ngoài các căn hộ từ 1PN – 4PN thì Dismond Island còn có Duplex – Pool Villa – Sky Villa – Penthouse – căn hộ sân vườn – Dual Key – Shophouse…

• • Bán siêu phẩm Duplex Sài Gòn – đảo Kim Cương tòa Bahamas – 308m2 – 4 phòng ngủ + 1 studio – View sông SG, Quận1, Bitexco, Landmark 81 – Giá bán 40 tỷ bao toàn bộ phí sang tên
  • Bán căn Pool Villa tháp Brilliant đảo Kim Cương – Diện tích 650m2 – Xây dựng Duplex 2 tầng có 4 phòng ngủ, đặc biệt có sân vườn, hồ bơi riêng – View trực diện sông Sài Gòn, Quận 1, Bitexco, Landmark 81 – Giá bán 85 tỷ All in

• Bán Sky Villa Đảo Kim Cương Quận 2 tháp Maldives – diện tích 561 m2 dạng duplex thông tầng 28 và 29 – Có hồ bơi và sân vườn riêng – View 360 độ ôm trọn sông Sài Gòn trải dài từ cầu Phú Mỹ sang khu đô thị mới Thủ Thiêm – Giá bán 99 tỷ/căn (nhà thô).
• Bán Penthouse Sky villa Đảo Kim Cương Quận 2 tháp Hawaii – Diện tích 551 m2 dạng Duplex 2 tầng – View sông Sài Gòn, Quận 1, Bitexco, Landmark 81, bến du thuyền, công viên ven sông Giồng Ông Tố – Giá bán 79 tỷ (nhà thô).
• Bán căn hộ sân vườn tháp Hawaii đảo Kim Cương quận 2 – Diện tích 119m2 + 77m2 sân vườn – Thiết kế 3PN + 2WC – Tầng 03, View sông Sài Gòn, Landmark, Bitexco – Giá bán 21 tỷ full nội thất….

Căn hộ Duplex Pool Villas Diamond Island quận 2

Căn hộ Duplex Pool Villas Diamond Island quận 2

Căn hộ sân vườn đảo Kim Cương quận 2

Căn hộ sân vườn đảo Kim Cương quận 2

Một vài loại sản phẩm đặc biệt của dự án Diamond Island – đảo Kim Cương quận 2

Phí quản lý căn hộ cao cấp đảo Kim Cương Q2 năm 2025.

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

• Sale chuyên bán căn hộ đảo Kim Cương – Diamond Island giỏ hàng đa dạng căn từ 1PN – 4PN – Duplex – Penthouse – Garden Villa – Pool Villa – Sky Villa – Shophouse – Officetel…
• Được chủ nhà tin tưởng gửi nắm key nhiều căn, hỗ trợ xem nhà 24/7 tất cả các ngày.
• Hỗ trợ thương lượng với chủ nhà để có giá giao dịch tốt nhất cho cả 2 bên mua bán.
• Hỗ trợ Quý khách mọi thủ tục pháp lý, thuế, ngân hàng từ A đến Z chuyên nghiệp và nhanh chóng

Gọi ngay Mr Xương – 0909 000 281 (zalo, viber, Mess,…) để nhận báo giá mới nhất. Nếu quý khách cần tư vấn thêm trước khi quyết định xem nhà có thể để lại thông tin bên dưới:

Thông tin dự án đảo Kim Cương – Diamond Island.

Review đánh giá có nên mua căn hộ đảo Kim Cương – Diamond Island quận 2.

Nên mua nhà ở đảo Kim Cương vì:

• Vị trí đảo Kim Cương vô cùng thuận lợi, từ đây đi vào trung tâm quận 1 qua hầm Thủ Thiêm, cầu Ba Son chỉ khoảng 10 phút với quãng đường 5km. Hơn nữa, khu đô thị đảo Kim Cương thuộc phường Thạnh Mỹ Lợi, là nơi đặt trung tâm hành chính của TP Thủ Đức với UBND, kho bạc, tòa án… chỉ trong khoảng cách 2-3km.
• Điểm nổi bật nhất khi khách chọn mua chung cư đảo Kim Cương chính là dự án có 3 mặt giáp sông Sài Gòn thoáng mát. Đây là hòn đảo riêng biệt có quy mô 8ha và mật độ xây dựng cực thấp chỉ 13.5%, vì thế mọi căn nhà tại khu đảo Kim Cương quận 2 đều thoáng mát, được hưởng bầu không khí trong lành từ gió sông mang đến.
• Khu dân cư đảo Kim Cương do cùng 1 chủ đầu tư phát triển nên có quy hoạch đồng bộ, các phân khu chức năng bố trí hợp lý tiện ích không thiếu thứ gì: bến du thuyền, sân tennis, BBQ ven sông, 2.300 hồ bơi muối khoáng phong cách resort trong đó có hồ dài 50m chuẩn Olympic; đảo thiên đường cho trẻ em với hồ bơi mô hình tàu cướp biển…
• Dự án Diamond Island quận 2 xứng danh căn hộ chuẩn resort tại Sài Gòn khi dành 85% diện tích đất cho cây xanh và tiện ích cư dân. Nhất là sau dịch Covid-19 thì con người càng chú trọng chăm sóc sức khỏe cá nhân hơn.
• Cho đến nay thì căn hộ Diamond Island quận 2 vẫn là một trong số ít dự án có tỷ suất sinh lời tốt, điều đó được thể hiện qua tốc độ tăng giá bán căn hộ, giá thuê căn hộ đạt tỷ suất 5%/năm và nhà ít khi bị trống phòng.
• Diamond Island đảo Kim Cương quận 2 sở hữu cộng động dân cư tinh hoa và giàu có cùa Sài Gòn, vì trước khi có cầu Thời Đại thì đây là khu dân cư biệt lập đúng nghĩa sống trên đảo giữa lòng TPHCM, an ninh cực kỳ nghiêm ngặt nên được giới nhà giàu đổ xô về đây sinh sống.

Điểm hạn chế của chung cư đảo Kim Cương Thủ Đức:

• Pháp lý Diamond Island Q2 hiện nay tháp Brilliant là có sổ hồng, tòa Canary là mô hình officetel nên sở hữu có thời hạn và chỉ ký HĐMB, còn lại 4 tòa nhà là Hawaii – Bora Bora – Bahamas – Maldives hiện nay vẫn đang ký HĐMB dù bàn giao nhà từ 2018 đến nay.
• Diamond Island đảo Kim Cương quận 2 có 3 mặt giáp sông có không khí thoáng mát, cũng vì thế mà gió từ sông thổi vào rất lớn nhất là trong các mùa mưa bão.

Các dự án mới đang triển khai tại quận 2

• Mở bán đợt 1 căn hộ Global City với giá chỉ từ 100 triệu/m2; chiết khấu đến 16% cho thanh toán nhanh…
• Eaton Park giá, chương trình bán hàng & tiến độ được cập nhật mới nhất tháng 10/2025.
• Dự án Metropole Thủ Thiêm có vị trí ngay dưới chân cầu Ba Son, sát trung tâm quận 1. Giá bán mới nhất 10/2025.

Chung cư đảo Kim Cương quận 2 địa chỉ số mấy?

Diamond Island trước đó có địa chỉ tại số 1 Trần Quý Kiên, phường Thạnh Mỹ Lợi, Tp Thủ Đức, rất dễ nhận biết khi dự án ở ngay cầu Thời Đại, đây là tuyến đường nối từ đại lộ Mai Chí Thọ vào KDC Thạnh Mỹ Lợi. Các mặt tiếp giáp của dự án đảo Kim Cương quận 2:

• Tây Bắc: giáp sông Giồng Ông Tố;
• Tây Nam: giáp sông Sài Gòn;
• Đông và Đông Nam : giáp rạch nhánh sông Giồng Ông Tố.

Hướng Tây view cầu Thời Đại - Bitexco quận 1

Hướng Tây view sông và cầu Thời Đại

Hướng Nam view trực diện sông Sài Gòn

Hướng Đông Nam view khu biệt thự + căn hộ One Verandah

Hướng Đông Nam view khu biệt thự Saigon Mystery

Hướng Nam view CV nội khu + sông Sài Gòn

Hương Đông Bắc view Mai Chí Thọ + cao tốc TPHCM - Long Thành

Hương Đông Bắc view Mai Chí Thọ + cao tốc TPHCM - Long Thành

• 5 phút di chuyển với khoảng 2 – 3km đã tiếp cận khu trung tâm hành chính Tp Thủ Đức như: UBND, trung tâm hành chính công, văn phòng đăng ký đất đai, chi cục thuế, tòa án… Do đảo Kim Cương cũng thuộc phường Thạnh Mỹ Lợi.
• 8 phút đi xe với khoảng 3.3km đã đến lối vào cao tốc CT1 (TPHCM – Dầu Giây) từ đây đi đến các tỉnh Đồng Nai, Vũng Tàu và kéo dài đến các tỉnh phía Bắc.
• 10 phút đi xe với quãng đường 5km để vào trung tâm quận 1 qua hầm Thủ Thiêm, cầu Ba Son hay cầu Thủ Thiêm.
• 12 phút di chuyển trên quãng đường 5.7km để mua sắm, vui chơi giải trí tại Estella Place, Lotte Cantavil, Mega Market…

Đặc biệt, chung cư đảo Kim Cương Thủ Đức chính là cửa ngõ phía đông vào khu đô thị Thủ Thiêm có quy mô 657 ha, là một trong 6 trọng điểm phát triển của thành phố Thủ Đức, nơi đây sẽ được xây dựng để trở thành trung tâm tài chính quốc tế với từng phân khu chức năng riêng biệt.

Tiện ích đảo Kim Cương quận 2 có gì hay?

Nếu quý khách đã từng 1 lần đặt chân lên đảo Kim Cương quận 2, chắc chắn sẽ bị hớp hồn bởi những tiện ích phong phú như một khu resort giữa lòng Sài Gòn. Với mật độ xây dựng chỉ 13.5%, quý khách sẽ bị choáng ngộp bởi sông nước bốn bề, không gian xanh xung quanh, các tiện nghi đẳng cấp xịn sò không thiếu thứ gì từ:

Tiện ích nội khu Diamond Island đảo Kim Cương quận 2

Tiện ích nội khu dự án Diamond Island đảo Kim Cương quận 2

• 2.300m2 diện tích mặt nước với hệ thống 4 hồ bơi nước mặn điện phân muối khoáng,
  • Hồ bơi tràn 360m2 view trực diện sông Sài Gòn.
  • Hồ bơi resort với mảng xanh xung quanh.
  • Hồ bơi Olympic dài 50m với 4 làn bơi tiêu chuẩn.
  • Hồ bơi cho bé với mô hình tàu cướp biển.
• 2 Phòng tập Gym, khu Yoga hơn 1000m2, phòng xông hơi, sauna.
• 2 sân tennis, 1 sân bóng rổ, 1 sân đa chức năng.
• 200m chiều dài cầu tàu có 70 chỗ đậu cho du thuyền cá nhân và taxi nước.
• 12 bếp nướng BBQ phân bố dọc bờ Sông và tại khu tiện ích của tòa nhà.
• 1.3km đường dạo bộ ven sông với thảm thực vật xanh mướt bao quanh các tòa nhà.
• 2 hầm xe nổi nên luôn thông thoáng, hầm xe kết nối toàn bộ các tháp căn hộ nên chỗ đậu xe rất thoải mái. Mỗi nhà có thể để 2 – 3 xe oto cũng không vấn đề gì.
• Cùng hệ tiện ích: câu lạc bộ du thuyền, khu vui chơi trẻ em, thư viện và phòng đọc sách nằm dọc ven sông.

Tiện ích hồ bơi khu căn hộ Diamond Island đảo Kim Cương quận 2

Tiện ích hồ bơi khu căn hộ Diamond Island đảo Kim Cương quận 2

Công viên nước trẻ em trên đảo Kim Cương quận 2

Công viên nước trẻ em trên đảo Kim Cương quận 2

Khu vui chơi trẻ em trong dự án Diamond Island quận 2

Khu vui chơi trẻ em trong dự án Diamond Island quận 2

Mảng xanh xung quanh dự án đảo Kim Cương quận 2

Đường chạy bộ ven sông dự án Diamond Island quận 2

Đường chạy bộ ven sông dự án Diamond Island quận 2

Mảng xanh xung quanh dự án đảo Kim Cương quận 2

Khu BBQ ngoài trời dự án Diamond Island đảo Kim Cương quận 2

• Siêu thị, cửa hàng tiện lợi: Winmart; K-Market; Ministop.
• Nhà hàng nội khu: Morico, La Haye.
• Quán cafe, cửa hàng ăn: YoYo Station; Phúc Long coffee; Atelier Premium Bakery; Phở đi
• Học hành tại: trường mầm non Golden care; học vẽ, học nhảy tại Sotali Arts School.
• Làm đẹp & sức khỏe tại: Just Spa nail & hair; Slay Your Beauty; thể hình STEEL Fitness & Health.

Xin nhấn mạnh lần nữa, chung cư quận 2 – Diamond Island là hòn đảo 3 mặt giáp sông Sài Gòn nên tách biệt hoàn toàn với những xô bồ khói bụi ngoài kia, chỉ còn lại cây xanh, gió mát tiếng sóng rì rào êm dịu mỗi đêm. Đây cũng là nơi ngắm bình minh và hoàng hôn trên sông đẹp nhất hiện nay.

Mặt bằng căn hộ đảo Kim Cương quận 2.

Diamond Island – đảo Kim Cương sở hữu những yếu tố đắc giá mà giới tinh hoa luôn tìm kiếm từ: sự riêng tư và an ninh cao 24/24; không gian sống xanh với bầu không khí trong lành; di chuyển thuận lợi vào trung tâm TPHCM; tầm nhìn 360 độ tuyệt mỹ ra sông và trung tâm quận 1…

Các tòa nhà đảo Kim Cương được thiết kế theo “Tổ ong lệch“, các khối nhà trong dự án được chia nhỏ để tối đa tầm nhìn. Trong đó mỗi căn đều đảm bảo có ít nhất 2 hướng view nhìn về trung tâm quận 1, sông Sài Gòn hoặc hướng thẳng ra công viên cây xanh. Hành lang căn hộ rộng 1.8m thông thoáng tự nhiên, nội thất nhà đến từ các thương hiệu nổi tiếng như: Hafele, Kohler…được trau chuốt từng chi tiết nhỏ nhất.

• Brilliant
• Hawaii
• Bora Bora
• Bahamas
• Maldives
• Canary (officetel)

Trước đó khu đảo Kim Cương do cty Bình Thiên An vận hành và phát triển giai đoạn 1 (tòa Brilliant). Nhận thấy vị thế đắc địa của dự án cùng tiềm năng của thị trường bất động sản Sài Gòn, đối tác Kusto Home đã trực tiếp đầu tư và tiếp quản dự án để triển khai giai đoạn 2 với các tòa nhà còn lại.

Kusto Home trực thuộc Kusto Group được thành lập vào cuối thập niên 90 tại Kazakhstan.  Cho đến hiện tại thì trụ sở chính được đặt tại Singapore và đã có sự hiện diện tại 9 quốc gia trên thế giới như Việt Nam, Trung Quốc Thái Lan, Ấn Độ, Nga, Kazakhstan, Ukraine, Thổ Nhĩ Kỳ và Georgia. Tại Việt Nam, Kusto còn đầu tư vào Coteccons – là nhà thầu chính cho dự án Diamond Island, vật liệu xây dựng (VCM ở Quảng Bình), y tế (Icare, Medelab)…

Ngoài khu đảo Kim Cương quận 2 thì Kusto Group còn triển khai dự án Urban Green tại đường số 6, khu phố 6, phường Hiệp Bình Phước, Tp Thủ Đức, HCMC (cách quốc lộ 13 chỉ 100m), liền kề khu Vạn Phúc City. Đây là cửa ngõ chiến lược kết nối giữa TPHCM và Binh Dương

Hy vọng qua bài viết trên đã giúp khách hàng có thêm thông tin về dự án Diamond Island quận 2. Để nhận báo giá mới nhất vui lòng liên hệ (Mr) Lăng Diệu Xương – 0909 000 281 hoặc nếu cần ký gửi căn hộ đảo Kim Cương có thể để lại thông tin cho INFO Căn Hộ bên dưới:

Các câu hỏi thường gặp về dự án đảo Kim Cương

Tác giả bài viết: (Mr) Lăng Diệu Xương